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  • 【龙8网页版进入城】2015城市生长力深惠一体化论坛盛世开启
    新闻分类:发展历程   作者:admin    发布于:2015-06-254    文字:【】【】【

    2015城市生长力深惠一体化论坛,于4月26日(周日)14点30分在五洲宾馆隆重举行。邀请深圳特区报总编辑胡恒芳、中国城市竞争力研究会主席桂强芳、深圳大学产业经济研究中心主任魏达志齐聚现场,共探深惠一体化未来经济发展。


    龙8网页版进入城 2015城市生长力深惠一体论坛

    【活动时间】:4月26日下午2:30-4:50

    【活动地点】:五洲宾馆

    【论坛主持】:深圳特区报广告部总经理王月华

    【活动主办】:龙8网页版进入地产

    【活动协办】:深圳特区报 中国城市竞争力研究会 全球城市与地产研究会

    【媒体支持】:深圳特区报、深圳新闻网、深圳财经频道、交通频率106.2、新浪网等。


    视频链接1深圳财经频道


    视频链接2惠州午间新闻


    实录内容:

    主持人:各位礼宾,大家好!我是今天论坛的主持人王月华,作为珠江三角洲地产市场长期的观察者、研究者、记录者。很荣幸受邀担任今天论坛的主持人。中国今年的热门话题一定涵盖我们深圳,大深圳、深圳直辖、深圳特别行政区、深圳股市、深圳楼市等等等等,都成为今年中国的热门话题。不论真还是假,但是我们面临着一个让大家心跳加速的话题,那就是深圳的房价一直在跳着上涨。蛇口一带以平方米万元的速度跳涨,龙华以几千元/平米上涨。在深圳周边还有多少机会呢?我们站在深圳的原点,探索产业发展之路,纵论城市集群未来。“2015城市生长力——深惠一体化论坛”,现在开始。

    首先介绍出席今天论坛的重量级专家型嘉宾。他们是:

      深圳特区报总编辑——胡恒芳;

      深圳报业集团副总编辑、深圳特区报副总编辑—吕延涛;

      中国城市竞争力研究会主席——桂强芳;

      深圳大学产业经济研究中心主任,深圳市人大常委、国务院特殊津贴专家、博士生导师—— 魏达志教授。

      让我们以热烈的掌声,对他们的到来并与我们分享智慧的成果,表示热诚的欢迎和深深的感谢!

    另外,还有我们来自龙8网页版进入集团的陈总、卓总。感谢龙8网页版进入地产提供的精美礼品,我们将在会后论坛结束时派发。大家静候。感谢龙8网页版进入城的准业主,特区报读者,各深圳主流媒体的朋友们,在这里对大家抽出宝贵的周末时间来参加我们的论坛表示衷心感谢!在与深圳相邻的惠州陈江,在深惠轻轨、莞惠轻轨交汇的地方有一个综合体,龙8网页版进入城拔地而起。

      龙8网页版进入地产,是惠州崛起的一支商业地产劲旅,所开发的龙8网页版进入城,是陈江片区莞惠轻轨线上的地标性商业物业,下面,有请龙8网页版进入地产陈总致辞。

      陈总:尊敬的各位领导、尊敬的各位嘉宾,尊敬的各位媒体朋友们,大家下午好!今天热烈欢迎大家来到我们的现场,由龙8网页版进入公司主办的城市生长力深惠一体化论坛。希望通过这次论坛能带给大家以后大深圳生活圈的一个重新体会和认识。谢谢大家的光临,祝大家身体健康、生活愉快!谢谢!

      主持人:感谢陈总热情洋溢的致辞。来宾们,在德国汉堡博物馆至今保存着中国两份报纸,一份是人民日报,一份是我们深圳特区报。在上面五有一个长篇文章,那就是1992年邓小平南巡时的东方风来满眼春,这篇文章至今保存在德国汉堡博物馆。

      回首望去,三十多年前的深圳,还是一个不起眼的小渔村。三十多年来,深圳的城市发展惊天动地,堪称一部波澜壮阔的史诗般奇迹。我们现在所处的五洲宾馆,立足深圳特区,对外广迎来自五洲的宾客,就是在96年动工,用14个月时间的“深圳速度”,在一片荒地上建成。十五年前,我们外面所正对的深圳中心区,还是只有几座孤零零建筑的大片空地,今天,十五年弹指一挥间,中心区已经建成高楼林立的现代化建筑集群,流光溢彩,奠定深圳发展的巨大空间基础。

      今天,我们在五洲宾馆的深圳厅举行“2015城市生长力深惠一体化论坛”,是有着很深刻意义的。古人说:阅历史知兴替;今天,我们在这里:抚深圳观未来。深圳,是中国改革开放的发源地,五洲宾馆,堪称深圳发展的原点。我们站在深圳的原点,回顾波澜壮阔的深圳城市发展史,正是为了以“大深圳”的视野,放眼未来的大产业、大格局。

      下面有请深圳特区报总编辑胡恒芳发言。

      胡恒芳:尊敬的各位领导、各位来宾,大家下午好!今天2015城市生长力深惠一体化论坛在这里隆重举行,在此我谨代表深圳特区报向在座的各位领导和各界朋友表示热烈地欢迎和衷心地感谢!已经上升到国家发展战略的珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)对珠三角发展提出明确要求,为珠三角未来描绘出一幅波澜壮阔美好蓝图。省委省政府高度重视,积极部署实施珠三角规划纲要,提出一年开好局,四年大发展,十年大跨越这么一个总体目标,正式吹响贯彻落实规划纲要的号角。

      在一年多以前,我曾经是深圳市委政策研究室副主任兼深圳市改革办副主任,我参与了珠三角规划纲要前期各个城市论证、各个城市提出的一些建议。我深切地感受到了这个政策前前后后出台的艰辛和美好。深圳和惠州作为珠三角城市群当中两个重要的城市,近几年来合作日益紧密,尤其是深圳、惠州、东莞三个城市联合签署了推进珠江口东岸地区紧密合作的框架协议之后,更是加速了珠江东岸城市一体化进程。根据这个规划,三地将形成九纵八横九联高速公路网络以及四纵两横一只城际轨道网。自2030年左右,深莞惠经济圈当中的中心城区将形成一小时互通,与珠三角其他城市以及港澳之间形成两小时互通。日益成熟的深惠大交通圈特别是深惠公路大力较早,沿海高速的兴建开通,以及规划中的深圳地铁三号线延长到惠阳以至大亚湾地区,为深惠实现同城化奠定了坚实的基础。规划中大亚湾至深圳长约20公里的城轨,经澳头进入深圳坪山,将大亚湾大部分区域与深圳直接对接。通过在惠阳高铁站换乘,深惠更加可以连为一体,进入20分钟的生活圈。城际地铁开通之后,深惠实际上将来可以20分钟半小时左右生活圈。多年前喊出“深圳东”的惠阳,惠阳大亚湾片区都将因为城际轻轨开通真正与深圳实现相融。可以预见深圳将向同城化趋势发展,对两地产业格局、居民生活特别是房地产布局以及经济发展都会产生一系列深刻积极影响。

      当前在政策暖风频吹的市场预期下,整个深圳房地产市场应该说现在是一个旺销的景象。惠州价格洼地与深圳比较逐渐显现出来,深圳楼市的热度将会向周边地区传导。传导到哪里去呢?首选肯定是东莞、惠州包括向西中山,向东惠州。这些区域的楼市在深圳市场强大的外溢购买力以及自身价格洼地影响下,成交将会不断提高,这是我们一个分析和判断。

      刚才月华老总也讲到,深圳特区报作为深圳的主流权威媒体和深圳最有影响力的权威城市党报之一,深圳特区报是华南地区唯一进中南海的报纸。被权威机构评为中国党报十强,连续六年入选亚洲品牌500强,品牌价值超过120个亿。拥有强大的影响力和公信力,深圳特区报一直非常关注深惠合作的进程,在加强深惠两个城市合作过程中,深圳特区报也发挥了非常重要作用。曾经策划发起多次大型区域主题营销与宣传活动,都收到了非常好的效果。我们为两城经济文化的交流搭建了一个非常好的沟通平台。

      今天在这里举办这么一个论坛我们也认为非常有意义,这次论坛将进一步推动深圳和惠州的合作,为深惠同城化营造良好的舆论氛围。深圳特区报也将为深惠合作提供强力的全媒体的舆论支持,为促进深惠两地的繁荣发展发挥我们积极的作用。

      我只是在这里做一个开场白,接下来有桂主席、魏教授两位重量级大腕作报告,最后预祝论坛取得圆满成功,祝各位身体健康、事业顺利,谢谢!

      主持人:感谢胡总高瞻远瞩的发言,让我们深受启发。穿梭在中国城市群中,谁知道国内哪一座城市能够比肩巴黎、纽约、伦敦等国际一流名城?为什么上海在城市综合竞争力年度排行榜首次取代香港问鼎,能够掀起轩然大波?通过城市竞争力,国际友人才知道,在中国“大国崛起”的背后,是多个具有非凡竞争力和活力的城市的“大城崛起”,以及上海首超香港的意义所在。

      阿基米德说:“给我一个支点,我就能撬动地球。”而他,通过城市竞争力,则撬动了中国城市群。

      他,就是从1988年创办国内第一家中介代理公司,被誉为“中国地产中介教父”—— 如今深圳中介代理行业的领军人物,几乎都出自他门下,然后又于1997年华丽转身,成为“中国城市竞争力研究第一人”的——桂强芳。

      下面,有请桂强芳主席为我们做关于深惠城市竞争力方面的主题演讲。

      桂强芳:刚从战火纷飞、恐怖、绑架、凶杀的伊拉克回到和平、宁静、优雅、美丽的深圳,是一种身心极大的放松。今天又应邀参加2015城市生长力深惠一体化论坛,更是感到格外高兴。今天我要讲的题目是惠州为什么会是深圳的后花园?

      刚才胡总作了精彩的演讲,月华老总也给我们介绍了这次论坛的意义和目的。我想就这个主题谈一些意见和看法。

      刚才两位领导在演讲中都多次提到了深惠的一体化,我相信在场嘉宾也很多次听到过惠州是深圳的后花园。十多年前我们就提出过惠州是深圳的后花园,那就是许多人在深圳工作,居住在惠州或者说在惠州购置了物业,但我今天要说的是惠州不仅仅是深圳的后花园,还是一座宜居、宜业之城,是一座幸福之城、是一座安全之城。今年2月28日全国精神文明建设工作表彰暨学雷锋志愿表彰大会在北京召开,习近平总书记出席了此次会议,这次会议,惠州被评为全国文明城市称号,大家可能还不知道,这是惠州市实现全国文明城市的三连冠。在全国地级市中这都是非常少见的,此外还有一个更令人惊叹的数据,惠州市2008年首次荣获全国文明城市称号,到2011年复评时候,以全国地级市第一名总成绩蝉联这个称号。我们今天在深圳五洲宾馆深圳厅,却在品赏惠州。深惠区域一体化的情况下,深圳、惠州哪个城市更有竞争力呢?两个城市竞争力又体现在哪里?未来两个城市又具有什么样的发展前景?我们中国城市竞争力研究会每年都会公布中国城市竞争力排行榜,在各项排行榜上,深圳、惠州两座城市经常进入榜单前十名甚至都在榜首。排行榜各项数据指标比较专业,有点枯燥,在这里我就不做详尽描述。

      今天在深圳,先从深圳说起,深圳是中国改革开放前沿地,经过30多年跨越发展,已经由一个边陲小渔村嬗变成全球文明特大城市,创造了令世人瞩目的经济奇迹。深圳如何实现这些奇迹呢?凯恩斯有一句历史名言:推动社会进步最伟大力量不是资金、不是技术,而是观念。深圳这个城市就是一个观念更新很快、观念走在世界前列的城市,所以2013年深圳评选出十大观念里面有一个观念就是:来了就是深圳人。是的,你来到深圳,就是深圳人。这里没有本地人、外地人子分。在在深圳可以享受跟别人一样的社会保障、公共服务,没有贵贱贫富之分。没有男女老少之别,在深圳这个城市你可以跟来自天南地北五湖四海朋友聊天、共事、创业,绝对没有尊卑之分,即使有文化差异,精神理念碰撞,大家也可以很快找到共同点、契合点,这就是深圳这座城市最大特点。

      其次深圳人创新意识强,深圳是国务院命名的全国第一个自主创新型城市,早在2008年深圳制定出台了全国首个创新型城市总体规划,并先后出台一系列政策,从财政金融、人才支撑、创新载体建设、科技服务等方面全面加大对自主创新支撑力度。关于自主创新有一组数据具有很强的说服力,深圳90%以上研发机构设立在企业,90%以上研发人员集中在企业,90%以上研发资金来源于企业,90%以上专利申请由企业申请,这四个90%之所以引人注目,那就是与国内其他创新型城市相比,深圳的国土面积无疑是最小的。但是高新产业聚集能力和辐射能力却独占鳌头。正是因为深圳这座城市,深圳人具备创新特质,深圳涌现出一大批高科技创新型企业,华为由一个卖交换机企业成长为享誉世界500强。腾讯由一家单一即时通讯企业成长为中国最大的互联网综合服务提供商之一,更为难得的是深圳自主创新企业不仅有龙头型企业,也有大量小微型企业和新生力量。这在全国也是非常罕见的。在2014、2013、2012年中国城市竞争力排行榜上,深圳三次荣登十大创新城市排行榜之首,可谓实质名贵。

      第三,很多人来了深圳后都愿意将家安在深圳,这个重要原因是深圳生态环境非常好。大家知道深圳有全国最美、最长的生态大道,深南大道。却很少有人知道深圳生态背景林,滨海风光带也很有特别之处,深圳有连绵起伏50平方公里生态背景林。深圳从大鹏半岛到海上田园风光,有100公里滨海风光带。数据表明深圳全市有公园841个,森林覆盖率44.6%,绿化覆盖率50%,建成区绿化率39.1%。人均公园绿化面积达到16.7平方米。深圳荣获全国园林城市、国际生态城市、全国花园城市、全国十佳绿色城市、全国环保模范城市、全球500佳城市、全国文明城市等一系列盛誉。有数据表明生态环境建设每年为深圳贡献几百亿GDP。凭借优美生态环境,深圳在2014年中国城市竞争力排行榜上夺得中国最美丽城市桂冠。

      第四,深圳最大竞争力:文化。深圳报业集团社长书记曾在一次研讨会上提出文化已经成为世界最大的竞争。我非常认同这个观点,大家都知道深圳有四大支柱产业,即:金融、物流、高科技、文化。可是很少人知道深圳着力打造文化产业成为支柱产业之艰辛。改革开放之初深圳的文化环境非常贫瘠,当时很多城市经常调侃深圳:虽然深圳是特区,可是没有一所大学,没有一家叫得响的文化企业,没有一个毕业生考上北大清华,没有自己文化底蕴。历任深圳领导都认识到文化立市重要性、紧迫性,逐步探索文化+科技、文化+金融、文化+旅游的发展模式,披荆斩棘,深圳的文化产业实现了飞跃式发展,创造GDP以每年25%速度递增。如今的深圳文博会已经成为对外宣传的名片。并踊跃出华强集团、A8音乐等一大批文化企业。深圳还具有立法权。在这里不再赘述。

      说完深圳,再说惠州。一说惠州,许多人就联想到大亚湾,大亚湾提升了惠州知名度,但是惠州不仅仅只有大亚湾,他有独特竞争力和产业优势,区位特征。第一,生态文明是惠州第一竞争力,得益于改革开放后的深圳率先发展,惠州具有非常良好的生态环境,山清水秀,绿树成荫,芳草栖息。然而我说的生态文明不仅仅是注重构建人、城市、自然、和谐共生的环境生态,还包括速度、质量、效率相协调的经济生态。普惠、共享、均等的民生生态,包容、开放、自信的文化生态。和谐、稳定、公平的社会生态和为民务实清廉的政务生态等六大生态文明。惠州蝉联全国文明城市,能够连续三年进入中国城市竞争力排行榜,最具幸福感城市第三名称号,正是得益于他具有廉洁高效的政务环境,民主公正法治环境、公平诚信市场环境、舒适便利的生活环境、安定稳定的社会环境、可持续发展的生态环境。

      2013-2014中国城市竞争力排行榜,惠州两年连续进入中国最美丽城市前五名。惠州还连续三年进入中国城市竞争力排行榜最安全城市前30名。连续三年进入中国空气质量最佳城市排行榜前五名。

      第二,产业集群优势具有无可比拟的竞争力。惠州大亚湾区所具有的龙头项目,中海油,以此为依托大亚湾趋向周边辐射发展,形成石化产业、精细化工、新兴材料产业、仓储物流产业等三大产业集群。世界级的产业基地正在加快崛起。进驻了东风本田比亚迪等汽车龙头企业,产业链配合非常完善,主要产业链内部的分工协作细致,配套半径短、交易成本低、具有极强的配套能力、抗风险能力。

      第三,后发优势是惠州强大竞争力。由于历史的原因,惠州没有像深圳一样的崛起发展。小平南巡后,惠州后知后觉,借鉴特区成功经验,奋勇直追,已经形成先进制造业、高新技术产业、优势传统产业、电子信息产业等五大产业链,得益于五大产业迅速发展,惠州竞争力稳居珠三角城市前列。惠州GDP13.76%,深圳GDP10.25%,惠州2014年GDP3000个亿,深圳是1.6万亿。惠州相当于深圳的18.26%。

      对比深圳惠州两个城市竞争力,总体来说,深圳在创新文化方面具有明显优势。惠州在生态方面自己的优点。未来深惠一体化背景下,两个城市如何找准自己定位,协调共同发展?经过多次联席会议磋商,深惠找到自己定位,深圳着力建设生物工程、新材料、新能源汽车等先进制造业和高技术产业基地,以战略性新兴产业作为未来经济发展增长极。惠州建设石化产业基地、并承接深圳产业转移。这里可以肯定告诉大家未来惠州会很快融汇到深圳经济发展中,扮演的角色不仅仅是深圳后花园,而且是一座景色宜人,活力十足的现代化的宜居、宜业之城。

    刚从也门号称有3000年建成史,阿拉伯国家文明的摇篮这个地方回来。刚走的第二天,沙特联军就把机场炸了,我们住的酒店附近给炸了,头两天去的清真寺给炸了。马不停蹄赶到伊拉克,从伊拉克机场到酒店,军警检查有28处之多。从酒店到巴格达巴比伦大概两个小时不到车程,有44处军警在检查。世界文明始于巴比伦,穿梭于几个城市,看到他们的经济比惠州、深圳已经远远不可同日而语,当然深圳的建成史只有几十年,惠州建成史也不过千年,要与巴比伦、巴格达4000、5000年建成史相比相差甚远,但是我们可以自豪地说深圳GDP1万美金,惠州GDP1万美金,而具有3000年历史人均占地面积每平方公里34人的也门现在人均GDP1500美金,哪怕在历史上非常成功非常辉煌的巴格达伊拉克现在6875美金。我们今天能够享受和平,能够享受经济繁荣,我觉得我们非常快乐。今天能够参加这个盛会,我也感到非常高兴,谢谢各位、谢谢大家!

    -end-


    地址:惠州市仲恺区 莞惠城际陈江站出入口

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    点击次数:440  更新时间:2015-06-25  【打印此页】  【关闭
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